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Maisonette-Penthouse in Marbella

Maisonette-Penthouse in Marbella - Main Photo
1 / 38
EDN-127605
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Okt. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
150 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Direkt an der Plaza África im Herzen der Altstadt von Marbella gelegen, besticht dieses Penthouse-Duplex durch seinen authentischen andalusischen Stil. Das markanteste architektonische Merkmal ist die elegante Wendeltreppe, die die zwei Etagen dieses geschmackvoll gestalteten Anwesens miteinander verbindet.

Die Innenfläche von 150 m² verteilt sich auf drei geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer. Ein klassischer Kamin im Wohnbereich sorgt für Gemütlichkeit, während die moderne Klimaanlage in allen Räumen für angenehme Temperaturen garantiert. Die Raumaufteilung ist so konzipiert, dass ein Maximum an Tageslicht die Zimmer durchflutet.

Von den 26 m² großen Terrassen genießen Sie einen beeindruckenden Blick auf die Berge und den Hafen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören zudem ein Alarmsystem, ein Safe sowie eine Gegensprechanlage, die Sicherheit in dieser zentralen Bestlage bieten.

Die Lage ist unschlagbar: Der Strand und der Paseo Marítimo sind nur 300 Meter entfernt und in etwa 7 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Alameda-Park liegt praktisch vor der Haustür, umgeben von charmanten Plätzen, Cafés und exzellenten Einkaufsmöglichkeiten.

Da die Eigentümergemeinschaft Kurzzeitvermietungen ausdrücklich erlaubt, stellt dieses Penthouse in Marbella eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Käufer dar, die eine Immobilie mit hoher touristischer Nachfrage suchen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:150 m²Terrasse:26 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

Terrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 849 000

Preis pro m²
€ 5 660 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 660 / m²
Vergleichsbasis
329 · Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 104 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 849 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 73 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 85 190
Gesamtkaufpreis€ 934 190

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 849 000
Anzahlung20% (€ 169 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 679 200
Monatliche Rate€ 3 400,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 334,12 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-127605·EUR 849 000€ 5 660/m²