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Etagenwohnung in Marbella

Etagenwohnung in Marbella - Main Photo
1 / 25
EDN-12770
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
55 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in der mittleren Etage von Marbella bietet eine erstklassige Lage für Liebhaber des mediterranen Lebensstils. Direkt am Strand gelegen, kombiniert das Objekt die Nähe zum Meer mit dem Komfort des Stadtzentrums.

Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer auf einer Wohnfläche von 55 m². Von der privaten Terrasse aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf den Hafen und das offene Meer.

Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, ein Aufzug sowie ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Diese Merkmale sorgen für ein hohes Maß an Wohnqualität und Sicherheit in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol.

In unmittelbarer Nähe zum Paseo de la Alameda gelegen, sind Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar. Die Immobilie stellt eine wertstabile Kapitalanlage mit exzellenter Vermietbarkeit dar.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:55 m²Terrasse:5 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 420 000

Originalpreis
€ 460 000
Preis pro m²
€ 7 636 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 636 / m²
Vergleichsbasis
185 · Etagenwohnung, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 125 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 420 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 33 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 200
Gesamtkaufpreis€ 460 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 420 000
Anzahlung20% (€ 84 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 336 000
Monatliche Rate€ 1 682,1
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 606,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12770·EUR 420 000€ 7 636/m²