Etagenwohnung in Marbella

Diese Etagenwohnung in Marbella bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage und beeindruckende Ausblicke legen. Nur 300 Meter vom Strand Playa de la Fontanilla entfernt, genießt man hier einen 180-Grad-Panoramablick auf das Mittelmeer, die majestätischen Berge und die Skyline von Marbella. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum neuen Stadion von Marbella, das bis 2026 zu einer modernen UEFA-Kategorie-4-Arena ausgebaut wird, was die Exklusivität dieser Lage unterstreicht.

Die 83 m² große Wohnung besticht durch eine Deckenhöhe von 2,70 Metern und eine dreiseitige Ausrichtung (Süd, Ost, West), die für lichtdurchflutete Räume sorgt. Die aktuelle Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer, eine separate Küche und einen Wohn-Essbereich mit Zugang zu einer 12 m² großen Terrasse. Dank der soliden Metallstruktur lässt sich der Grundriss flexibel anpassen, beispielsweise durch die Integration eines dritten Schlafzimmers oder eines zweiten Badezimmers.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Supermärkte und Bushaltestellen liegen in einem Umkreis von nur 25 Metern. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Puerto Banús und dem Flughafen Málaga. Auch kulturell hat die Umgebung viel zu bieten, da das Teatro Ciudad de Marbella nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist und ein breites Spektrum von Oper bis Flamenco abdeckt.

Mit einer geplanten Fertigstellung der laufenden Renovierungsarbeiten Anfang 2026 bietet dieses Objekt ein enormes Wertsteigerungspotenzial. In einem Marktumfeld, in dem die Preise in Marbella kontinuierlich steigen, stellt diese Wohnung ein sicheres Investment mit attraktiven Mietrenditen dar. Eine ideale Wahl für anspruchsvolle Anleger, die Qualität und Lage auf der Costa del Sol suchen.