Etagenwohnung in Marbella

Dieses exklusive Apartment in Marbella befindet sich in einer der begehrtesten Lagen direkt an der Hauptavenue der berühmten Goldenen Meile. Hier verbindet sich urbaner Lifestyle mit mediterraner Eleganz. In nur fünf Gehminuten erreichen Sie den Sandstrand Playa de la Fontanilla. Die erstklassige Lage ermöglicht es, sowohl die historische Altstadt als auch den luxuriösen Hafen von Puerto Banús in kürzester Zeit zu erreichen, was diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort an der Costa del Sol macht.

Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von 80 m² im dritten Stock und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Drei helle Schlafzimmer mit Einbauschränken bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Der Wohn-Essbereich führt direkt auf die 8 m² große Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Böden sind mit hochwertigem Marmor ausgelegt, was der Immobilie eine zeitlose Eleganz verleiht. Eine voll ausgestattete Küche sowie ein modernes Badezimmer runden das Raumangebot ab.

Eingebettet in eine gesicherte Wohnanlage, bietet das Objekt Zugang zu gepflegten Gemeinschaftsgärten und einem großzügigen Poolbereich. Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage und ein modernes Alarmsystem. Dank der strandnahen Lage und der Ausrichtung nach Süden genießen Sie eine helle Atmosphäre sowie Blickbeziehungen zum Meer und zum Hafen. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu dieser Etagenwohnung in einer der sichersten Urbanisationen der Stadt.

Die Infrastruktur rund um die Immobilie ist hervorragend: Internationale Schulen, erstklassige Restaurants, Supermärkte und ein neues Gesundheitszentrum sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A-7 garantiert eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Málaga und der umliegenden Golfplätze. Angesichts eines Wertzuwachses von 15 % im Zentrum von Marbella im Jahr 2025 bietet dieses Objekt ein hohes Renditepotenzial von bis zu 11 % bei der Ferienvermietung.