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Etagenwohnung in Marbella

Etagenwohnung in Marbella - Main Photo
1 / 28
EDN-128169
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
84 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Apartment in der Anlage La Canada Homes wurde erst vor sechs Jahren fertiggestellt und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Marbella. Ein besonderes Merkmal ist das integrierte Hausautomationssystem, das eine intelligente Steuerung der Wohnfunktionen ermöglicht und die Immobilie technisch auf den neuesten Stand bringt.

Die Raumaufteilung umfasst einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete moderne Küche sowie zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzliche Praktikabilität im Alltag. Die Bauqualität und die hochwertigen Oberflächen spiegeln den modernen Charakter dieser exklusiven Wohnanlage wider.

Ein Highlight ist die 17 m² große Südterrasse, die den ganzen Tag über von der Sonne profitiert und einen idealen Rückzugsort im Freien bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein großer privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum. Die bewachte Wohnanlage verfügt über gepflegte Gartenanlagen und einen gemeinschaftlichen Swimmingpool.

Dank der Lage direkt neben dem Einkaufszentrum La Cañada sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in kürzester Zeit erreichbar. Das Zentrum von Marbella und die Strände sind nur wenige Autominuten entfernt. Die exzellente Anbindung an die Küstenautobahn macht diese Immobilie zu einem idealen Ausgangspunkt für alle Aktivitäten an der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:84 m²Terrasse:17 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 595 000

Preis pro m²
€ 7 083 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 083 / m²
Vergleichsbasis
185 · Etagenwohnung, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 125 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 595 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 300
Gesamtkaufpreis€ 653 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 595 000
Anzahlung20% (€ 119 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 476 000
Monatliche Rate€ 2 382,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 943,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-128169·EUR 595 000€ 7 083/m²