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Etagenwohnung in Elviria

Etagenwohnung in Elviria - Main Photo
1 / 21
EDN-13664
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
147 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung in Elviria, Marbella, besticht durch ihre privilegierte Lage auf der begehrten Strandseite. In nur zwei Gehminuten erreichen Sie die feinsandigen Strände, während exzellente Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und unmittelbarer Nähe zum pulsierenden Leben macht diese Immobilie zu einem erstklassigen Standort an der Costa del Sol.

Mit einer bebauten Fläche von 147 m² bietet das Apartment drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Wohnbereich mit Kamin strahlt eine behagliche Atmosphäre aus und führt direkt auf die 43 m² große Terrasse mit Meerblick. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet viel Platz für Familie und Gäste, wobei die Verbindung von Innen- und Außenbereich optimal genutzt wird.

Die gepflegte Wohnanlage verfügt über drei Gemeinschaftspools, einen Fitnessraum und eine Sauna. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Aufgrund der vorhandenen Vermietungslizenz eignet sich das Objekt hervorragend als Kapitalanlage mit attraktiven Renditemöglichkeiten in einer der wertstabilsten Lagen Marbellas.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:147 m²Terrasse:43 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 625 000

Preis pro m²
€ 4 252 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 252 / m²
Vergleichsbasis
49 · Etagenwohnung, Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 828 / m²
Typische Spanne
€ 3 780 – 6 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 625 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 52 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 61 300
Gesamtkaufpreis€ 686 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 625 000
Anzahlung20% (€ 125 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 500 000
Monatliche Rate€ 2 503,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 343,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13664·EUR 625 000€ 4 252/m²