Erdgeschosswohnung in Marbella

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in Marbella bietet eine seltene Kombination aus zentraler Lage und barrierefreiem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von 110 m² in der renommierten Avenida Cánovas del Castillo wurde diese Immobilie umfassend renoviert und hochwertig möbliert. Ein besonderes Highlight ist die vollständige Rollstuhlgerechtigkeit, die durch breite Türen und einen schwellenfreien Zugang in allen Räumen gewährleistet wird, was sie zu einem idealen Wohnsitz für jede Lebensphase macht.

Die Raumaufteilung umfasst zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit modernem En-Suite-Badezimmer und Einbauschränken. Der lichtdurchflutete Wohnbereich führt direkt auf die 10 m² große Terrasse, deren Geländer sich vollständig einklappen lässt, um einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich zu schaffen. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Meer und den Hafen von Marbella, während die Nord-Süd-Ausrichtung für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt.

Ausgestattet mit einer effizienten Klimaanlage und einer modernen Einbauküche, befindet sich das Objekt in einer gesicherten Wohnanlage mit Aufzug. Ein großer Vorteil sind die außergewöhnlich niedrigen Gemeinschaftskosten von nur 90 € pro Monat, in denen die Wasserkosten bereits enthalten sind – ein echtes Alleinstellungsmerkmal in dieser Premiumlage. Zudem steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsparkplatz zur Verfügung.

Die Lage besticht durch ihre Vielseitigkeit: In nur 10 Gehminuten erreichen Sie den Strand und den Paseo Marítimo. Exklusive Einkaufsmöglichkeiten auf der Goldenen Meile, gepflegte Parks und erstklassige Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Puerto Banús ist nur 5 Autominuten entfernt, und der Flughafen Málaga ist in 45 Minuten erreichbar. Diese Wohnung in Marbella ist nicht nur ein erstklassiges Zuhause, sondern auch eine wertstabile Kapitalanlage mit hohem Vermietungspotenzial.