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Penthouse in Marbella

Penthouse in Marbella - Main Photo
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EDN-141802
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
130 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Eck-Penthouse im fünften Stock der Anlage Dama de Noche besticht durch eine fast 100 m² große Terrasse mit West-Ausrichtung und spektakulärem Blick auf die Berge von Marbella. Die Immobilie wurde vollständig renoviert und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, wobei der Fokus auf einem modernen und hellen Wohnkonzept liegt.

Die Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Bad en Suite verfügt. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich direkt zu den teilweise überdachten Terrassenflächen, die viel Platz für Entspannung im Freien bieten. Mit einer bebauten Fläche von 130 m² bietet das Apartment ein luftiges und komfortables Raumgefühl.

Zu den Annehmlichkeiten der gated community gehören ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst, zwei Poolanlagen, Paddle-Tennisplätze und ein eigenes Restaurant. Ein privater Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen. Die Wohnung ist voll klimatisiert und verfügt über moderne Sicherheitssysteme wie eine Video-Gegensprechanlage.

Nur 10 Gehminuten von Puerto Banús und den Stränden entfernt, befindet sich die Immobilie in einer der begehrtesten Lagen für Golfer und Sonnenanbeter. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und die hervorragende Infrastruktur der Anlage machen dieses Penthouse in Marbella zu einer idealen Wahl für Eigennutzer oder Investoren, die von der hohen touristischen Nachfrage profitieren möchten.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:130 m²Terrasse:96 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 740 000

Preis pro m²
€ 5 692 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 692 / m²
Vergleichsbasis
329 · Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 104 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 740 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 63 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 73 200
Gesamtkaufpreis€ 813 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 740 000
Anzahlung20% (€ 148 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 592 000
Monatliche Rate€ 2 963,69
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 878,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-141802·EUR 740 000€ 5 692/m²