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Etagenwohnung in Marbella

Etagenwohnung in Marbella - Main Photo
1 / 21
EDN-141807
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Okt. 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
92 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses komplett renovierte Apartment in Marbella besticht durch seine privilegierte Lage, nur fünf Gehminuten vom Playa del Cable und dem Fischereihafen entfernt. Ein besonderes Highlight ist die 15 m² große Terrasse, die einen freien Blick sowohl auf das Mittelmeer als auch auf die umliegenden Berge bietet – eine seltene Kombination in dieser strandnahen Urbanisation.

Die Raumaufteilung wurde modernisiert, um ein offenes Wohngefühl zu schaffen. Besonders hervorzuheben ist die großzügige offene Küche, die nahtlos in den hellen Wohnbereich übergeht. Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer und ein komplett ausgestattetes Badezimmer auf einer bebauten Fläche von 92 m².

Ausgestattet mit einer Klimaanlage, wird die Wohnung unmöbliert übergeben, was viel Raum für individuelle Gestaltung lässt. Ein eigener Abstellraum sowie ein privater Parkplatz innerhalb der bewachten Anlage sind im Angebot enthalten. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Aufzug verfügt.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, und das Einkaufszentrum La Cañada ist in nur zwei Autominuten erreichbar. Diese Wohnung in Marbella bietet die perfekte Anbindung an den Hafen und die Strände, kombiniert mit der praktischen Nähe zum Stadtzentrum.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:92 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

GarageTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 360 000

Originalpreis
€ 378 000
Preis pro m²
€ 3 913 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 913 / m²
Vergleichsbasis
185 · Etagenwohnung, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 125 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 360 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 34 600
Gesamtkaufpreis€ 394 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 360 000
Anzahlung20% (€ 72 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 288 000
Monatliche Rate€ 1 441,8
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 805,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-141807·EUR 360 000€ 3 913/m²