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Etagenwohnung in Marbella

Etagenwohnung in Marbella - Main Photo
1 / 24
EDN-141812
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
159 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese brandneue Wohnung mit drei Schlafzimmern in der Anlage MedBlue Marbella besticht durch ihren ungenutzten Zustand und die vollständige Möblierung, was sie zu einer sofort bezugsfertigen Alternative zu herkömmlichen Neubauten macht. Während Käufer bei neuen Projekten oft Monate mit der Einrichtung verbringen, ist dieses Apartment bereits perfekt ausgestattet und wartet auf seinen ersten Bewohner.

Die Raumaufteilung folgt einem modernen Open-Plan-Konzept, bei dem die Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer harmonisch ineinander übergehen. Große Glasschiebetüren öffnen den Raum zur Terrasse hin und schaffen eine fließende Verbindung zwischen dem 159 m² großen Innenbereich und der mediterranen Umgebung. Alle drei Schlafzimmer sind hochwertig möbliert und bieten ein zeitgemäßes Ambiente für höchsten Wohnkomfort.

Zur technischen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage in allen Räumen sowie ein integriertes Alarmsystem für maximale Sicherheit. Die Bewohner von MedBlue profitieren zudem von erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen wie einem voll ausgestatteten Fitnessstudio, einem Spa mit Sauna und weitläufigen Poolanlagen in gepflegten Gartenanlagen.

Gelegen in den sanften Hügeln von Altos de Los Monteros in Marbella, bietet die Immobilie eine ruhige Atmosphäre mit beeindruckenden Ausblicken auf das Mittelmeer, die an klaren Tagen bis nach Gibraltar und Marokko reichen. Trotz der idyllischen Lage sind die Strände von Marbella, exklusive Golfplätze und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:159 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}C

Merkmale

PoolGarage
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 850 000

Preis pro m²
€ 5 346 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 346 / m²
Vergleichsbasis
185 · Etagenwohnung, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 125 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 850 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 74 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 85 300
Gesamtkaufpreis€ 935 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 850 000
Anzahlung20% (€ 170 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 680 000
Monatliche Rate€ 3 404,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 347,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-141812·EUR 850 000€ 5 346/m²