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Etagenwohnung in Marbella

Etagenwohnung in Marbella - Main Photo
1 / 17
EDN-14556
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
71 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Apartment in Marbella besticht durch seine privilegierte Lage an der Goldenen Meile und bietet ein erstklassiges Wohnambiente. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung zeichnet sich durch lichtdurchflutete Räume und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich aus. Hier genießen Bewohner den Inbegriff des mediterranen Lebensstils in einer sicheren und exklusiven Umgebung.

Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter amerikanischer Küche. Von hier aus gelangt man auf die 14 m² große Terrasse, die beeindruckende Meer- und Golfblicke bietet. Die bodentiefen Fenster sorgen für ein helles, einladendes Ambiente und betonen das moderne Design der Immobilie.

Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage, einen Abstellraum und einen privaten Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnanlage bietet höchste Sicherheitsstandards mit 24-Stunden-Überwachung, weitläufigen Gartenanlagen und einem Gemeinschaftspool. Die solide Bauqualität und die gepflegte Anlage machen dieses Objekt zu einer wertstabilen Investition auf dem spanischen Immobilienmarkt.

In nur fünf Gehminuten erreicht man den Strand, während erstklassige Golfplätze und der Hafen in unmittelbarer Nähe liegen. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu internationalen Schulen und Freizeiteinrichtungen unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts für anspruchsvolle Käufer.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:71 m²Terrasse:14 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 420 000

Originalpreis
€ 460 000
Preis pro m²
€ 5 915 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 915 / m²
Vergleichsbasis
185 · Etagenwohnung, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 125 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 360 000
Typischer Angebotspreis
€ 320 000 – 421 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 420 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 33 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 200
Gesamtkaufpreis€ 460 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 420 000
Anzahlung20% (€ 84 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 336 000
Monatliche Rate€ 1 682,1
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 606,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14556·EUR 420 000€ 5 915/m²