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Maisonette-Penthouse in Marbella

Maisonette-Penthouse in Marbella - Main Photo
1 / 9
EDN-15381
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
6Badezimmer
425 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Penthouse-Duplex in Marbella definiert modernes Luxuswohnen durch architektonische Exzellenz und erstklassige Materialien neu. Mit einer bebauten Fläche von 425 m² und beeindruckenden Terrassen von insgesamt 536 m² bietet diese Residenz ein Raumgefühl, das seinesgleichen sucht. Schon beim Betreten der majestätischen Eingangshalle wird der Blick auf den weitläufigen Wohnbereich gelenkt, der durch großformatige Marmorböden und eine lichtdurchflutete Atmosphäre besticht.

Ein besonderes Highlight ist die Küche, die von dem renommierten Designhaus Fendi Casa entworfen und ausgestattet wurde. Hier verschmelzen ästhetische Eleganz und professionelle Funktionalität zu einem kulinarischen Mittelpunkt der Extraklasse. Die Immobilie verfügt über vier großzügige Schlafzimmer und sechs luxuriöse Badezimmer, die höchsten Komfort bieten. Bodentiefe Fensterfronten garantieren nicht nur eine natürliche Belichtung, sondern eröffnen auch spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Landschaft und das Mittelmeer.

Die obere Etage ist als privates Refugium konzipiert. Ein herrlicher Swimmingpool bildet das Herzstück des Solariums, das zudem ausreichend Platz für eine maßgeschneiderte Außenküche oder eine Bar bietet. Von hier aus genießen Sie panoramische Ausblicke auf das Meer, den Hafen und die angrenzenden Golfplätze. Diese Außenbereiche sind perfekt darauf ausgelegt, den exklusiven Lebensstil der Costa del Sol in privater Atmosphäre zu zelebrieren.

Die Lage in Marbella bietet eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur, erstklassige Golfplätze und den exklusiven Yachthafen. Zur Ausstattung gehören zudem ein privates Fitnessstudio, Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein Abstellraum. Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Bauqualität, technisches Design und eine wertstabile Lage in einer der begehrtesten Regionen Europas legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:425 m²Terrasse:536 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 11 400 000

Originalpreis
€ 11 900 000
Preis pro m²
€ 26 824 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 26 824 / m²
Vergleichsbasis
329 · Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 104 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
124 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 798 000 – 2 491 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 11 400 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 1 129 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 114 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 1 246 500
Gesamtkaufpreis€ 12 646 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 11 400 000
Anzahlung20% (€ 2 280 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 9 120 000
Monatliche Rate€ 45 656,87
Erforderliches Monatseinkommen€ 152 189,57 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15381·EUR 11 400 000€ 26 824/m²