Etagenwohnung in Marbella

Diese Etagenwohnung im Zentrum von Marbella bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine exzellente Lage und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Durch die Zusammenlegung von zwei separaten Wohneinheiten ist ein großzügiges Domizil mit 145 m² Wohnfläche entstanden. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was dem neuen Eigentümer die Freiheit gibt, ein modernes Luxusapartment nach deutschen Qualitätsstandards in bester City-Lage zu realisieren.

Die aktuelle Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine großzügige Eingangshalle sowie eine separate Küche und Wohnbereiche. Ein besonderes Highlight ist die Flexibilität des Objekts: Es kann entweder als weitläufige Familienresidenz genutzt oder wieder in zwei eigenständige Apartments aufgeteilt werden. Letzteres bietet ein enormes Potenzial für die Maximierung der Mietrendite auf dem ganzjährig gefragten Markt von Marbella.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage und ein praktischer Abstellraum. Die Terrasse bietet einen herrlichen Meerblick, der in dieser zentralen Lage eine Seltenheit darstellt. Die solide Bausubstanz bildet die perfekte Grundlage für eine energetische Sanierung und eine hochwertige Innenausstattung, die den Wert der Immobilie nachhaltig steigern wird.

In nur zwei Gehminuten erreichen Sie die Promenade Paseo Marítimo und die feinsandigen Strände. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte und internationale Schulen, liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Anbindung an den Flughafen Malaga sowie die umliegenden Golfplätze ist hervorragend, was die Wohnung zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz an der Costa del Sol macht.