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Etagenwohnung in Marbella

Etagenwohnung in Marbella - Main Photo
1 / 29
EDN-16961
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
106 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Wohnung in Las Chapas, Marbella, besticht durch ihre exzellente Ecklage und die Nähe zum Mittelmeer. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, bietet diese Immobilie im ersten Stock (mit Aufzug) eine Wohnfläche von 106 m², die durch eine optimale Raumaufteilung überzeugt. Die Süd-Südwest-Ausrichtung garantiert helle Räume und bietet von der Terrasse aus einen Blick auf das Meer und den Hafen.

Der großzügige Wohn-Essbereich ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, wobei das Hauptschlafzimmer ein En-Suite-Bad besitzt. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum. Zwei Tiefgaragenstellplätze im selben Gebäude sind im Preis inbegriffen.

Die bewachte Wohnanlage bietet ein hohes Maß an Sicherheit durch Kameras und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Ein großer Gemeinschaftspool und gepflegte Gartenanlagen laden zum Entspannen ein. Technische Details wie Klimaanlage, Alarmanlage und Gegensprechanlage unterstreichen den hohen Standard dieser Immobilie.

Die Lage ist ideal: Supermärkte, Restaurants und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, während der Strand nur wenige Gehminuten entfernt ist. Marbella-Stadt erreichen Sie in etwa 10 Autominuten. Diese Wohnung ist eine hervorragende Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine erstklassige Infrastruktur an der Costa del Sol legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:106 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 430 000

Preis pro m²
€ 4 057 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 057 / m²
Vergleichsbasis
185 · Etagenwohnung, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 125 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 430 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 700
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 41 200
Gesamtkaufpreis€ 471 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 430 000
Anzahlung20% (€ 86 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 344 000
Monatliche Rate€ 1 722,15
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 740,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16961·EUR 430 000€ 4 057/m²