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Etagenwohnung in Marbella

Etagenwohnung in Marbella - Main Photo
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EDN-17455
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
100 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung in Marbella befindet sich in zentraler Lage auf einer mittleren Etage und bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und mediterraner Erholung. Nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, besticht die Immobilie durch ihre hervorragende Anbindung und Bauqualität.

Auf 100 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die durch einen durchdachten Grundriss miteinander verbunden sind. Die private Terrasse lädt dazu ein, das milde Klima der Costa del Sol in vollen Zügen zu genießen. Die Küche ist bereits vollständig eingerichtet und funktionsbereit.

Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage für warme und kalte Tage, Einbauschränke sowie ein Aufzug. Besonders hervorzuheben ist der Ausblick auf den Hafen und das Meer, der dieser Stadtwohnung eine besondere Exklusivität verleiht.

Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Nahverkehr macht dieses Objekt zu einer erstklassigen Wahl für Residenten oder als wertstabile Kapitalanlage. Hier investieren Sie in eine der begehrtesten Lagen Spaniens mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:100 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 520 000

Preis pro m²
€ 5 200 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 200 / m²
Vergleichsbasis
185 · Etagenwohnung, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 125 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 520 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 42 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 50 800
Gesamtkaufpreis€ 570 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 520 000
Anzahlung20% (€ 104 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 416 000
Monatliche Rate€ 2 082,59
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 941,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17455·EUR 520 000€ 5 200/m²