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Etagenwohnung in Marbella

Etagenwohnung in Marbella - Main Photo
1 / 23
EDN-17573
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
180 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in der mittleren Etage befindet sich in Bestlage von Marbella, direkt an der prestigeträchtigen Avenida Ricardo Soriano. Es bietet die seltene Gelegenheit, eine hochwertig renovierte Residenz im pulsierenden Herzen der Stadt zu erwerben, die sowohl modernen Luxus als auch urbane Lebensqualität vereint.

Auf einer Wohnfläche von 180 m² präsentiert sich die Immobilie im modernen Loft-Stil. Das Layout umfasst vier großzügige Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer en-suite verfügen – ein Garant für Privatsphäre und Komfort. Die High-End-Küche ist mit modernster Technik ausgestattet und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, Zentralheizung sowie ein umfassendes Sicherheitssystem mit Alarmanlage und Safe. Die Wohnung besticht durch ihren Panoramablick auf das Meer und den Hafen, den man sowohl vom Wohnbereich als auch von der Terrasse aus genießen kann.

Die zentrale Lage ermöglicht es, alle Annehmlichkeiten wie Schulen, Parks und exklusive Gastronomie zu Fuß zu erreichen. Die Nähe zum Strand und zum Hafen macht dieses Apartment in Marbella zu einem erstklassigen Investment mit hervorragender Wertstabilität in einer Lage, die kaum noch verfügbare Bestandsimmobilien dieser Größe bietet.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:180 m²Terrasse:4 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 1 100 000

Preis pro m²
€ 6 111 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 111 / m²
Vergleichsbasis
185 · Etagenwohnung, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 125 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 798 000 – 2 491 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 100 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 99 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 113 500
Gesamtkaufpreis€ 1 213 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 100 000
Anzahlung20% (€ 220 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 880 000
Monatliche Rate€ 4 405,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 14 684,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17573·EUR 1 100 000€ 6 111/m²