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Etagenwohnung in Marbella

Etagenwohnung in Marbella - Main Photo
1 / 17
EDN-18671
Zum Verkauf
Im Angebot seit 25. März 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
55 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in Marbella bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine strandnahe Lage und eine solide Bauqualität legen. In einer gesicherten Wohnanlage gelegen, besticht diese Immobilie durch ihren unverbauten Blick auf das Meer und den Hafen. Die Kombination aus mediterranem Flair und urbaner Infrastruktur macht dieses Objekt besonders attraktiv.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 55 m², verteilt auf ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die einfache Zugänglichkeit: Vom Garagenstellplatz gelangt man direkt zum Aufzug, der sich in unmittelbarer Nähe der Wohnungstür befindet. Die 6 m² große Terrasse lädt dazu ein, die milden Abende an der Costa del Sol im Freien zu genießen.

Zur Anlage gehört ein Gemeinschaftspool in direkter Strandlage, der Entspannung pur verspricht. Die Wohnung ist voll klimatisiert und mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Dank der Ausrichtung und der Lage im mittleren Stockwerk bietet das Apartment sowohl Helligkeit als auch eine angenehme Privatsphäre innerhalb des geschlossenen Komplexes.

Die Lage ist ideal für Personen, die auf ein Auto verzichten möchten. In nur wenigen Minuten erreicht man den Fischereihafen und die Alameda von Marbella. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie erstklassige Gastronomie befinden sich in direkter Nachbarschaft. Der kilometerlange Küstenweg lädt zu sportlichen Aktivitäten oder ausgedehnten Spaziergängen bis nach Puerto Banús ein.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:55 m²Terrasse:6 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 415 000

Preis pro m²
€ 7 545 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 545 / m²
Vergleichsbasis
185 · Etagenwohnung, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 125 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 360 000
Typischer Angebotspreis
€ 320 000 – 421 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 415 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 33 350
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 150
Gesamtsteuern & Gebühren€ 39 700
Gesamtkaufpreis€ 454 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 415 000
Anzahlung20% (€ 83 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 332 000
Monatliche Rate€ 1 662,07
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 540,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-18671·EUR 415 000€ 7 545/m²