EDENOVO

ZEW ELVIRIA

ZEW ELVIRIA - Main Photo
1 / 14
EDN-21103
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In den exklusiven Hügeln von Elviria gelegen, bietet dieses Neubauprojekt in Marbella eine perfekte Symbiose aus moderner Architektur und unberührter Natur. Die Anlage umfasst 88 Duplex-Apartments, die sich harmonisch in die umliegenden Pinienwälder einfügen. Dieses Refugium ist für Käufer konzipiert, die Wert auf Ruhe und ein „Zen-Gefühl“ legen, ohne auf den Komfort einer erstklassigen Infrastruktur verzichten zu wollen. Hier genießen Sie eine private Atmosphäre in einer der begehrtesten Lagen von Marbella Ost.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 212 m² bestechen diese Einheiten durch ein klares, minimalistisches Design. Die Aufteilung auf zwei Ebenen schafft eine luftige Wohnatmosphäre, in der zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer Platz finden. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Wohnbereiche und bieten einen fließenden Übergang zu den großzügigen Terrassen. Die hochwertige Bauweise und die Verwendung edler Materialien unterstreichen den Anspruch an Qualität und Nachhaltigkeit, der für deutsche Käufer oft an erster Stelle steht.

Die Gemeinschaftsbereiche dieser abgeschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst lassen keine Wünsche offen. Den Bewohnern stehen vier Gemeinschaftspools, ein Fitnessstudio und ein Co-Working-Bereich zur Verfügung. Die weitläufigen Gartenanlagen laden zu entspannten Spaziergängen ein, während man den Blick über das Meer, den Hafen und die umliegenden Golfplätze schweifen lassen kann. Die Kombination aus Wellness-Einrichtungen und funktionalen Arbeitsräumen macht dieses Objekt ideal für den modernen Lifestyle.

Die Lage ist strategisch hervorragend: In nur fünf Minuten erreichen Sie Supermärkte und Restaurants in Elviria, in zehn Minuten die feinsandigen Strände von Marbella Ost. Das Zentrum von Marbella ist nur 15 Minuten entfernt, und der internationale Flughafen von Malaga liegt in einer Distanz von 30 Minuten. Umgeben von renommierten Golfplätzen wie Rio Real und Santa Maria Golf, bietet diese Immobilie in Marbella ein enormes Wertsteigerungspotenzial und eine hohe Lebensqualität.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development

Merkmale

PoolGarten
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 690 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 690 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 100
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 67 800
Gesamtkaufpreis€ 757 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 690 000
Anzahlung20% (€ 138 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 552 000
Monatliche Rate€ 2 763,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 211,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21103·EUR 690 000