EDENOVO

RESIDENCIAL ALBATROS XIV - Key Ready

RESIDENCIAL ALBATROS XIV - Key Ready - Main Photo
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EDN-21117
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der begehrten Enklave Nueva Andalucía in Marbella entsteht dieses exklusive Neubauprojekt, das modernen Lebensstil und architektonische Raffinesse vereint. Das Gebäude besticht durch sein avantgardistisches Design, insbesondere durch die markante Eckgestaltung, die ein visuelles Highlight in diesem expandierenden Viertel setzt. Hier finden anspruchsvolle Käufer eine Immobilie, die höchste Bauqualität mit einer erstklassigen Lage an der Costa del Sol verbindet.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer durchdachten Wohnfläche von 70 m². Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und führen direkt auf die private Terrasse. Die Innenausstattung folgt einer modernen Linie mit hochwertigen Materialien, die Langlebigkeit und Ästhetik garantieren. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.

Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen gehören ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und ein geschmackvoll gestalteter Chill-out-Bereich. Das absolute Highlight ist der Infinity-Pool auf der Dachterrasse, der einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und den imposanten Berg La Concha bietet. Diese exklusive Zone ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und das mediterrane Klima in privater Atmosphäre zu genießen.

Die Lage ist ideal für Golfliebhaber und Familien gleichermaßen, da sich mehrere erstklassige Golfplätze und internationale Schulen in unmittelbarer Nähe befinden. Puerto Banús und San Pedro Alcántara sind in nur fünf Autominuten erreichbar. Diese Kombination aus zentraler Lage, moderner Architektur und hervorragender Infrastruktur macht das Objekt zu einer wertstabilen Investition in einer der besten Lagen von Marbella.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 375 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 375 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 950
Gesamtkaufpreis€ 410 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 375 000
Anzahlung20% (€ 75 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 300 000
Monatliche Rate€ 1 501,87
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 006,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21117·EUR 375 000