EDENOVO

ALOHA FOREST

ALOHA FOREST - Main Photo
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EDN-21136
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Erleben Sie eine unvergleichliche Lebensqualität in diesem exklusiven Neubau-Apartment in Marbella, wo modernes Design nahtlos mit dem lebendigen Lebensstil der Costa del Sol verschmilzt. Dieses strategisch günstig gelegene Anwesen bietet einfachen Zugang zu erstklassigen Golfplätzen, unberührten Stränden und eleganten Marinas. Für den deutschen oder österreichischen Käufer, der Wert auf solide Bauqualität, Transparenz und eine langfristige Investition legt, bietet dieses Apartment in Marbella eine attraktive Kombination aus Luxus und Nachhaltigkeit.

Diese durchdacht konzipierte Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer, die einen komfortablen und privaten Rückzugsort schaffen. Die großzügige Wohnfläche von 109 m² wird durch eine weitläufige 30 m² große Terrasse ergänzt, ideal für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Entspannen und Genießen der atemberaubenden Umgebung. Jede Residenz ist darauf ausgelegt, natürliches Licht zu maximieren und den Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen zu optimieren, wodurch eine helle und einladende Atmosphäre für den Alltag und für Unterhaltung geschaffen wird.

Die Bewohner dieser Neubauwohnung profitieren von einer Reihe erstklassiger Ausstattungsmerkmale und Annehmlichkeiten, die auf höchsten Komfort und Luxus ausgelegt sind. Genießen Sie ganzjährige Entspannung mit Zugang zu einem glitzernden Schwimmbad und einem voll ausgestatteten Fitnessraum. Das Apartment verfügt über eine moderne Klimaanlage für optimale Temperaturregelung, Einbauschränke in den Schlafzimmern und eine voll ausgestattete Küche. Mit faszinierenden Meer- und Golfplatzblicken, ergänzt durch üppige Gartenbereiche, wurde jedes Detail bedacht, um Ihren Lebensstil zu bereichern.

Die erstklassige Lage in Marbella versetzt Sie ins Herz des Geschehens, doch in einer ruhigen Umgebung. Sie sind nur wenige Minuten von renommierten Golfclubs entfernt, was es zu einem Paradies für Golfer macht. Die schönen Strände der Costa del Sol sind leicht erreichbar und bieten unzählige Möglichkeiten zum Sonnenbaden und für Wassersport. Darüber hinaus befinden sich eine große Auswahl an Einkaufszentren, internationalen Schulen und charmanten Marinas nur eine kurze Autofahrt entfernt, was sowohl Familien als auch Einzelpersonen Komfort bietet. Dieses Neubauprojekt bietet wahrhaftig ein Tor zum begehrten Marbella-Lebensstil.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development

Merkmale

PoolGarten
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 1 237 792

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 237 792
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 112 779
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 377,92
Gesamtsteuern & Gebühren€ 128 656,92
Gesamtkaufpreis€ 1 366 448,92

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 237 792
Anzahlung20% (€ 247 558,4)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 990 233,6
Monatliche Rate€ 4 957,34
Erforderliches Monatseinkommen€ 16 524,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21136·EUR 1 237 792