EDENOVO

Breeze

Breeze - Main Photo
1 / 18
EDN-21248
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Neubauprojekt in Marbella definiert modernes Wohnen an der Costa del Sol neu. In einer der begehrtesten Lagen zwischen Golfplätzen und dem Mittelmeer gelegen, bietet dieses Apartment eine erstklassige Kombination aus zeitgenössischem Design und hoher Bauqualität, die deutschen Ansprüchen an Transparenz und Wertbeständigkeit voll entspricht.

Die Wohnung besticht durch einen offenen Grundriss, bei dem das lichtdurchflutete Wohnzimmer direkt in die moderne, voll ausgestattete Küche übergeht. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Objekt viel Raum für Individualität. Von der 28 m² großen Terrasse genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf den Golfplatz und das Meer, was die Lebensqualität im Freien maximiert.

Innerhalb der geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst finden Bewohner exzellente Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool, einen Fitnessraum und einen Co-Working-Bereich. Die Immobilie ist vollständig klimatisiert und verfügt über einen privaten Stellplatz. Die solide Bauweise und die effiziente Energienutzung unterstreichen den nachhaltigen Wert dieser Immobilie.

Die Nähe zu San Pedro de Alcántara garantiert eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Durch die exzellente Anbindung an den Flughafen Malaga und die umliegenden Yachthäfen eignet sich dieses Apartment sowohl als prestigeträchtiger Zweitwohnsitz als auch als renditestarkes Anlageobjekt im Luxussegment.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 690 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 690 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 100
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 67 800
Gesamtkaufpreis€ 757 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 690 000
Anzahlung20% (€ 138 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 552 000
Monatliche Rate€ 2 763,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 211,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21248·EUR 690 000