EDENOVO

SOLEIL

SOLEIL - Main Photo
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EDN-21263
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Neubauprojekt in Marbella definiert modernes Wohnen an der Costa del Sol neu. In der begehrten Lage von Altos de los Monteros gelegen, bietet diese Anlage eine Oase der Ruhe, umgeben von Natur, mit spektakulärem Blick auf das Mittelmeer. Es ist die ideale Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität, Design und eine erstklassige Infrastruktur legen.

Die Wohnung verfügt über eine bebaute Fläche von 97 m², die sich auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer verteilt. Die 21 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt dazu ein, das milde Klima in privater Atmosphäre zu genießen. Die lichtdurchfluteten Innenräume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten ein Höchstmaß an Ästhetik.

Zu den Highlights der Anlage gehören ein beheiztes Hallenbad sowie ein Außenpool, ein modernes Fitnessstudio, ein Spa-Bereich mit türkischem Bad und ein Coworking-Space. Die technische Ausstattung mit Fußbodenheizung und Klimaanlage erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Wohnkomfort das ganze Jahr über.

In nur fünf Minuten erreichen Sie das historische Zentrum von Marbella, erstklassige Golfplätze wie Río Real und den Strand von Los Monteros. Die Kombination aus naturnaher Lage und der Nähe zu internationalen Schulen und Einkaufszentren macht diese Immobilie zu einem hervorragenden Investment.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 540 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 540 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 44 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 52 800
Gesamtkaufpreis€ 592 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 540 000
Anzahlung20% (€ 108 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 432 000
Monatliche Rate€ 2 162,69
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 208,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21263·EUR 540 000