EDENOVO

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1 / 54
EDN-21313
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Neubauprojekt in Altos de los Monteros, Marbella, setzt neue Maßstäbe für modernes Wohnen an der Costa del Sol. Inspiriert von der lokalen Kultur, verbindet die Architektur klare Linien mit hochwertigsten Materialien. Die geschlossene Wohnanlage bietet mit nur 57 Einheiten ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe in einer der begehrtesten Lagen der Region.

Die Wohnung besticht durch eine Wohnfläche von 104 m² und eine beeindruckende Terrasse von 39 m², die einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sind funktional und elegant aufgeteilt, wobei große Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume und einen weiten Blick auf das Mittelmeer sorgen.

Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Fußbodenheizung und eine moderne Klimaanlage. Die Anlage verfügt über erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Swimmingpool, ein Fitnessstudio, Jacuzzi und mediterrane Gärten. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst und eine Video-Gegensprechanlage garantieren ein sicheres Wohnumfeld in dieser bewachten Urbanisation.

In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Marbella gelegen, kombiniert diese Immobilie naturnahes Wohnen mit urbaner Anbindung. Strände, internationale Schulen und erstklassige Golfplätze sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ein ideales Objekt für Käufer, die Wert auf Bauqualität, Energieeffizienz und eine wertstabile Lage legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 590 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 590 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 100
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 57 800
Gesamtkaufpreis€ 647 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 590 000
Anzahlung20% (€ 118 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 472 000
Monatliche Rate€ 2 362,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 876,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21313·EUR 590 000