EDENOVO

Isla Bela

Isla Bela - Main Photo
1 / 9
EDN-21338
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Neubauprojekt in Marbella setzt neue Maßstäbe für zeitgenössisches Wohnen an der Costa del Sol. Inspiriert von der klassischen andalusischen Architektur, fluten lichtdurchflutete Innenhöfe die Räumlichkeiten mit natürlichem Licht. In der begehrten Lage von Nueva Andalucía gelegen, bietet diese Anlage eine perfekte Symbiose aus modernem Design und funktionaler Eleganz.

Die Apartments mit zwei Schlafzimmern bestechen durch großzügige Grundrisse und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Bodentiefe Fenster führen auf weitläufige Terrassen, die einen Panoramablick auf das Meer und die Golfplätze bieten. Hochwertige Einbauküchen, Fußbodenheizung und modernste Smart-Home-Technologie garantieren einen Wohnstandard auf höchstem Niveau.

Die exklusive Wohnanlage verfügt über erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Spa-Bereich mit beheiztem Innenpool, ein Fitnessstudio und ein Coworking-Space. Ein Social Club mit privatem Kino sowie gepflegte Gartenanlagen mit Außenpool runden das Angebot ab. Die geschlossene Anlage bietet maximale Sicherheit und Privatsphäre für anspruchsvolle Eigentümer.

Im Herzen des Golf Valley gelegen, befinden sich erstklassige Plätze wie Aloha und Los Naranjos in unmittelbarer Nähe. Der mondäne Jachthafen Puerto Banús mit seinen exklusiven Boutiquen und Restaurants ist nur wenige Autominuten entfernt. Dank der hervorragenden Infrastruktur mit Schulen und Kliniken in der Umgebung ist diese Immobilie ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz geeignet.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 825 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 825 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 71 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 82 550
Gesamtkaufpreis€ 907 550

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 825 000
Anzahlung20% (€ 165 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 660 000
Monatliche Rate€ 3 304,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 013,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21338·EUR 825 000