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Maisonette-Penthouse in Marbella

Maisonette-Penthouse in Marbella - Main Photo
1 / 48
EDN-22022
Zum Verkauf
Im Angebot seit 28. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
331 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Duplex-Penthouse in Marbella befindet sich in der begehrten Lage von Cabopino und bietet eine perfekte Symbiose aus modernem Design und mediterraner Lebensqualität. Mit einer bebauten Fläche von 331 m² und weitläufigen Terrassen besticht diese Immobilie durch ihre Großzügigkeit und die unverbaubare Aussicht auf das Mittelmeer und die angrenzenden Golfplätze.

Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, wobei die offene Designerküche mit Kochinsel nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohnbereich übergeht. Ein besonderes Highlight ist das Büro im Obergeschoss, das flexibel als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann. Der Außenbereich überzeugt mit einer 163 m² großen Terrasse, die über einen privaten Pool und einen BBQ-Bereich verfügt – ideal für gesellige Abende unter der spanischen Sonne.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung im gesamten Objekt, effiziente Klimatisierung und ein privater Jacuzzi gehören zum Standard. Die Immobilie befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage, die ihren Bewohnern exklusiven Zugang zu einem Fitnessstudio, einer Sauna und einem Spa-Bereich bietet. Hochwertige Materialien und eine präzise Verarbeitung unterstreichen den luxuriösen Charakter dieses Penthouses.

Die Lage in Marbella Ost zeichnet sich durch die Nähe zu den feinsten Sandstränden der Region und dem charmanten Hafen von Cabopino aus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und erstklassige Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Wertanlage in einer der stabilsten Lagen der Costa del Sol und eignet sich gleichermaßen als luxuriöser Hauptwohnsitz oder exklusives Feriendomizil.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:331 m²Terrasse:163 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 1 595 000

Originalpreis
€ 1 795 000
Preis pro m²
€ 4 819 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 819 / m²
Vergleichsbasis
329 · Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 104 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 595 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 148 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 15 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 167 950
Gesamtkaufpreis€ 1 762 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 595 000
Anzahlung20% (€ 319 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 276 000
Monatliche Rate€ 6 387,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 21 293,19 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22022·EUR 1 595 000€ 4 819/m²