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Maisonette-Penthouse in Marbella

Maisonette-Penthouse in Marbella - Main Photo
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EDN-22426
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Apr. 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
200 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Penthouse-Duplex in Marbella bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Raum und eine zentrale Lage an der Costa del Sol legen. In einer gesicherten Wohnanlage gelegen, vereint diese Immobilie Privatsphäre mit der unmittelbaren Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten.

Auf einer bebauten Fläche von 200 m² verteilen sich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was eine flexible Nutzung als Familienresidenz oder großzügiges Feriendomizil ermöglicht. Der offene Wohnbereich führt auf eine 15 m² große Terrasse, die einen entspannenden Blick auf die Gartenanlagen bietet und ideal für das mediterrane Klima geeignet ist.

Die Ausstattung der Anlage ist auf einen aktiven Lebensstil ausgerichtet und umfasst einen Gemeinschaftspool sowie ein Fitnessstudio. Zu den technischen Details gehören eine effiziente Klimaanlage, Doppelverglasung, ein Aufzug sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit angeschlossenem Abstellraum. Die 24-Stunden-Sicherheit sorgt für ein unbeschwertes Wohngefühl.

Die Lage ist hervorragend: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nachbarschaft. Der Strand und der Hafen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was die Immobilie besonders attraktiv für Liebhaber des maritimen Lebensstils macht. Eine werthaltige Investition in einer der begehrtesten Lagen Spaniens.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:200 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 875 000

Originalpreis
€ 1 040 000
Preis pro m²
€ 4 375 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 375 / m²
Vergleichsbasis
329 · Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 104 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 798 000 – 2 491 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 875 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 76 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 88 050
Gesamtkaufpreis€ 963 050

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 875 000
Anzahlung20% (€ 175 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 700 000
Monatliche Rate€ 3 504,36
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 681,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22426·EUR 875 000€ 4 375/m²