Erdgeschosswohnung in Puerto Banús

Dieses exklusive Apartment im Erdgeschoss in der begehrten Anlage Las Mimosas bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre und zentraler Lage in Marbella. Nur 200 Meter vom Strand entfernt, in der zweiten Strandlinie, genießen Sie hier die unmittelbare Nähe zur Uferpromenade, die Puerto Banús mit San Pedro verbindet. Die prestigeträchtige Lage ermöglicht es Ihnen, renommierte Beach Clubs wie den Mistral Beach in wenigen Gehminuten zu erreichen, während Sie zu Hause absolute Ruhe genießen.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² besticht die Immobilie durch hochwertige Materialien und ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die westliche Ausrichtung sorgt für helle Nachmittage und goldene Abendstunden auf den edlen Marmorböden. Das Apartment umfasst zwei geräumige Schlafzimmer und zwei luxuriöse Marmorbäder. Ein separater Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Technik sorgt dafür, dass die offene Ästhetik der Küche und des Wohnbereichs nicht gestört wird.

Das Highlight dieser Residenz ist zweifellos der private Garten mit einer 35 m² großen Terrasse. Dank der dichten, eingewachsenen Hecken ist dieser Außenbereich von außen nicht einsehbar. Ein privates Tor führt direkt vom eigenen Garten in die tropische Gemeinschaftsanlage mit ihrer weitläufigen Lagunen-Poollandschaft. Für optimalen Wohnkomfort im Winter sorgt eine Fußbodenheizung, während eine moderne, hocheffiziente Klimaanlage an heißen Tagen für Kühlung sorgt.

Die Wohnanlage Las Mimosas bietet Sicherheit rund um die Uhr sowie einen Concierge-Service. Der exklusive Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool, Sauna und Whirlpool steht den Bewohnern das ganze Jahr über zur Verfügung. Dank der vorhandenen Vermietlizenz und der erstklassigen Lage stellt dieses Objekt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit nachgewiesener Rendite dar. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Angebot enthalten.