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Etagenwohnung in Marbella

Etagenwohnung in Marbella - Main Photo
1 / 19
EDN-22846
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Apr. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
80 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in erster Meereslinie in Marbella bietet eine seltene Gelegenheit, das mediterrane Leben in seiner reinsten Form zu genießen. Mit einer großzügigen Terrasse von 20 m² und direktem Blick auf das glitzernde Mittelmeer erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an Lage und Lebensqualität an der Costa del Sol.

Die Wohnfläche von 80 m² verteilt sich auf einen einladenden Eingangsbereich, eine separate Küche, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken. Ein komplettes Badezimmer ergänzt das Raumangebot. Die Raumaufteilung ist praktisch und gemütlich gestaltet, wobei der Fokus auf der Verbindung zum Außenbereich liegt.

Zu den Annehmlichkeiten der Anlage gehören ein Gemeinschaftspool und ein barrierefreier Zugang zum Gebäude. Besonders hervorzuheben ist der eigene Tiefgaragenstellplatz, der im Preis enthalten ist – ein wesentlicher Vorteil in dieser begehrten Lage von Marbella, wo Parkraum knapp und wertvoll ist.

Die Infrastruktur rund um das Objekt ist exzellent. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, exklusive Boutiquen und erstklassige Gastronomie. Die Anbindung an den Flughafen Málaga sowie die Nähe zu internationalen Schulen und renommierten Golfplätzen machen dieses Apartment zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz für anspruchsvolle Käufer.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:80 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 690 000

Preis pro m²
€ 8 625 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 625 / m²
Vergleichsbasis
185 · Etagenwohnung, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 125 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 690 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 100
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 67 800
Gesamtkaufpreis€ 757 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 690 000
Anzahlung20% (€ 138 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 552 000
Monatliche Rate€ 2 763,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 211,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22846·EUR 690 000€ 8 625/m²