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Maisonette-Penthouse in Marbella

Maisonette-Penthouse in Marbella - Main Photo
1 / 25
EDN-23023
Zum Verkauf
Im Angebot seit 19. Apr. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
155 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Duplex-Penthouse in Marbella besticht durch seine privilegierte Lage in erster Linie zum Golfplatz und bietet einen unvergleichlichen Lebensstil inmitten von Grünflächen und Bergpanoramen. Die Immobilie vereint moderne Architektur mit einem warmen Wohngefühl und ist ideal für Käufer, die Wert auf Qualität und Exklusivität an der Costa del Sol legen. Die durchdachte Ausrichtung nach Osten garantiert sanftes Morgenlicht und eine angenehme Atmosphäre auf den weitläufigen Außenflächen.

Auf einer Wohnfläche von 155 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und drei stilvolle Badezimmer. Der offene Grundriss der Küche mit einer zentralen Kochinsel bildet das Herzstück der Wohnung und geht nahtlos in den Wohnbereich über. Die hochwertige Möblierung im zeitgenössischen Stil unterstreicht die Eleganz der Räume, während klare Linien und edle Oberflächen für ein luxuriöses Ambiente sorgen. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.

Das Highlight dieses Penthouses ist zweifellos die 128 m² große Terrasse, die als private Wellness-Oase konzipiert wurde. Ausgestattet mit einem privaten Swimmingpool, eleganten Loungebereichen und einem überdachten Essbereich im Freien, bietet sie den perfekten Rahmen für Entspannung und gesellige Abende. Von hier aus genießt man einen weiten Blick über die gepflegten Gartenanlagen und die moderne Architektur der Anlage.

Die Bewohner profitieren von einer sicheren Gated Community mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und erstklassigen Annehmlichkeiten wie einem Außenpool, einem beheizten Innenpool, einer Sauna und einem Fitnessstudio. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Die Lage ist hervorragend: Nur 15 Gehminuten vom Strand entfernt, in der Nähe von exklusiven Beachclubs, Restaurants und internationalen Schulen, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbaner Infrastruktur.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:155 m²Terrasse:128 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 1 499 000

Originalpreis
€ 1 550 000
Preis pro m²
€ 9 671 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 671 / m²
Vergleichsbasis
329 · Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 104 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 499 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 138 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 14 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 157 390
Gesamtkaufpreis€ 1 656 390

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 499 000
Anzahlung20% (€ 299 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 199 200
Monatliche Rate€ 6 003,48
Erforderliches Monatseinkommen€ 20 011,59 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23023·EUR 1 499 000€ 9 671/m²