EDENOVO

CASA GLORIA

CASA GLORIA - Main Photo
1 / 61
EDN-23071
Zum Verkauf
Im Angebot seit 19. Apr. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Neubauprojekt in der Altstadt von Marbella bietet die seltene Gelegenheit, inmitten des historischen Zentrums einer der begehrtesten Städte Europas zu residieren. Die Architektur des Gebäudes verbindet traditionelle andalusische Elemente mit moderner Funktionalität und schafft so ein elegantes Refugium für anspruchsvolle Käufer. Hier erleben Sie den authentischen Lebensstil der Costa del Sol, direkt vor Ihrer Haustür.

Die Wohnanlage umfasst verschiedene Einheiten, von kompakten Apartments bis hin zu großzügigen Maisonette-Wohnungen. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf Lichtdurchflutung und eine effiziente Raumnutzung gelegt. Die Duplex-Wohnungen mit privaten Terrassen bieten einen exklusiven Rückzugsort im Freien, ideal um das milde Klima und das besondere Flair der Umgebung in privater Atmosphäre zu genießen.

Die technische Ausstattung und die verwendeten Materialien entsprechen höchsten Qualitätsstandards. Hochwertige Oberflächen renommierter Marken sorgen für ein luxuriöses Ambiente und Langlebigkeit. Ein moderner Aufzug verbindet alle Etagen barrierefrei, während die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss das urbane Angebot des Viertels perfekt ergänzt. Die solide Bauweise garantiert eine hervorragende Energieeffizienz und Wertbeständigkeit.

Dank der zentralen Lage sind der Strand, der Yachthafen und die berühmte Plaza de los Naranjos nur wenige Gehminuten entfernt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, erstklassige Gastronomie und exklusive Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die schnelle Anbindung an die Autobahn ermöglicht es, Puerto Banús in 10 Minuten und den Flughafen Málaga in etwa 40 Minuten zu erreichen, was das Objekt auch für Pendler und Investoren attraktiv macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 640 146

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 640 146
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 53 613
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 401,46
Gesamtsteuern & Gebühren€ 62 814,46
Gesamtkaufpreis€ 702 960,46

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 640 146
Anzahlung20% (€ 128 029,2)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 512 116,8
Monatliche Rate€ 2 563,78
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 545,92 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Marbella entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-23071·EUR 640 146