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Etagenwohnung in Marbella

Etagenwohnung in Marbella - Main Photo
1 / 20
EDN-23267
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Apr. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
195 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Mittelgeschoss-Apartment im pulsierenden Herzen von Marbella, in begehrter Strandlage in Puerto Banús. Diese 195 m² große Residenz bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen anspruchsvollen Küstenlebensstil an der Costa del Sol zu genießen, nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt. Bewohner profitieren von einer privilegierten Umgebung mit gepflegten Gärten und direktem Zugang zu einem Gemeinschaftspool, der direkt zum Strand und dem exklusiven Mistral Beach Club führt.

Dieses durchdacht gestaltete Apartment in Marbella verfügt über drei gut ausgestattete Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer. Der Grundriss umfasst zwei Hauptschlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, was Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Ein zusätzliches Zimmer mit eigenem Bad bietet flexible Unterbringungsmöglichkeiten für Gäste oder Familienmitglieder. Die Lage im zweiten Stock ermöglicht eine geräumige überdachte Terrasse mit Meerblick, die das ganze Jahr über einen idyllischen Rahmen für Entspannung oder Unterhaltung bietet.

Komfort steht an erster Stelle, daher ist das gesamte Anwesen mit Klimaanlage ausgestattet, die unabhängig von der Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima sorgt. Praktische Annehmlichkeiten umfassen einen eigenen Parkplatz und einen praktischen Abstellraum, beide direkt mit dem Aufzug erreichbar, was den Alltag in dieser begehrten Lage von Marbella vereinfacht.

Die unschlagbare Lage dieses Apartments in Puerto Banús ermöglicht Ihnen einfachen Zugang zu Marbellas ikonischsten Attraktionen. Spazieren Sie zum berühmten Luxushafen, der eine Vielzahl exklusiver Restaurants, gehobener Boutiquen, Supermärkte und vielfältiger Freizeitmöglichkeiten beherbergt. Diese Immobilie ist eine ideale Wahl für diejenigen, die einen dauerhaften Wohnsitz, einen luxuriösen Urlaubsrückzugsort oder eine kluge Investition in einer der prestigeträchtigsten Gegenden der Costa del Sol suchen, die ruhiges Strandleben mit urbanem Komfort und solider Bauqualität verbindet.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:195 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 1 200 000

Preis pro m²
€ 6 154 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 154 / m²
Vergleichsbasis
185 · Etagenwohnung, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 125 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 200 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 109 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 124 500
Gesamtkaufpreis€ 1 324 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 200 000
Anzahlung20% (€ 240 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 960 000
Monatliche Rate€ 4 805,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 16 019,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23267·EUR 1 200 000€ 6 154/m²