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Penthouse in Marbella

Penthouse in Marbella - Main Photo
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EDN-23372
Zum Verkauf
Im Angebot seit 27. Apr. 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
190 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse mit 4 Schlafzimmern befindet sich in der begehrten Wohnanlage Albatros V in Nueva Andalucía, Marbella. Die Immobilie besticht durch ihre Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, moderner Architektur und einer privilegierten Lage mit Blick auf den Los Naranjos Golf Club und das umliegende Bergpanorama. Für Käufer, die Wert auf Qualität und eine gewachsene Infrastruktur legen, bietet dieses Objekt im Viertel Rodeo Alto-Guadaiza-La Campana ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.

Auf einer bebauten Fläche von 190 m² erstreckt sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der direkt auf die ca. 20 m² große Terrasse führt. Diese Ausrichtung garantiert maximale Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Die vier Schlafzimmer sind geräumig gestaltet, wobei das Hauptschlafzimmer durch seine besondere Helligkeit hervorsticht. Zwei Badezimmer mit modernen Materialien und eine voll ausgestattete, funktionale Küche runden das Raumangebot ab.

Die Wohnanlage Albatros V ist bekannt für ihre erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen. Den Bewohnern stehen ein großzügiger Poolbereich, ein Fitnessstudio sowie gepflegte Gartenanlagen zur Verfügung. Ein privater Parkplatz in der Tiefgarage sowie ein Abstellraum sind bereits im Preis enthalten, was den praktischen Nutzwert dieser Immobilie unterstreicht. Die Bauweise entspricht hohen Standards und verspricht eine nachhaltige Wertbeständigkeit.

Dank der strategischen Lage sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs – wie Supermärkte, internationale Schulen und erstklassige Restaurants – fußläufig erreichbar. Der glamouröse Puerto Banús und die Sandstrände von Marbella sind nur wenige Autominuten entfernt. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Mietobjekten in Nueva Andalucía eignet sich dieses Penthouse hervorragend als renditestarke Kapitalanlage oder als luxuriöser Hauptwohnsitz unter der spanischen Sonne.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:190 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 595 000

Preis pro m²
€ 3 132 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 132 / m²
Vergleichsbasis
329 · Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 104 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 798 000 – 2 491 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 595 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 300
Gesamtkaufpreis€ 653 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 595 000
Anzahlung20% (€ 119 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 476 000
Monatliche Rate€ 2 382,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 943,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23372·EUR 595 000€ 3 132/m²