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Etagenwohnung in Marbella

Etagenwohnung in Marbella - Main Photo
1 / 17
EDN-23558
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
83 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung in Elviria Playa bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine strandnahe Lage in Marbella legen. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnanlage, die für ihre exzellente Instandhaltung und die grünen Gartenanlagen bekannt ist.

Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Die sonnige Terrasse mit Meerblick ist der ideale Ort, um das ganzjährig milde Klima der Costa del Sol zu genießen. Marmorböden und eine effiziente Klimaanlage unterstreichen den hohen Wohnstandard dieser Immobilie.

Sicherheit und Komfort werden hier großgeschrieben: Die Wohnung verfügt über elektrische Rollläden und befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage mit Pool. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen und bequem per Aufzug erreichbar. Die Immobilie wird komplett möbliert übergeben, was einen reibungslosen Einzug ermöglicht.

Die Infrastruktur in Elviria ist hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Das Stadtzentrum von Marbella ist nur 10 Autominuten entfernt, und der Flughafen von Málaga ist über die Autobahn schnell erreichbar. Ein ideales Domizil für anspruchsvolle Residenten oder als wertbeständige Ferienimmobilie.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:83 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 650 000

Preis pro m²
€ 7 831 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 831 / m²
Vergleichsbasis
185 · Etagenwohnung, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 125 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 650 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 800
Gesamtkaufpreis€ 713 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 650 000
Anzahlung20% (€ 130 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 520 000
Monatliche Rate€ 2 603,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 677,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23558·EUR 650 000€ 7 831/m²