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Etagenwohnung in Marbella

Etagenwohnung in Marbella - Main Photo
1 / 22
EDN-23607
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Mai 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
100 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses geschmackvolle Apartment in der mittleren Etage von Marbella bietet eine erstklassige Gelegenheit, das mediterrane Leben in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol zu genießen. Mit seiner Südausrichtung garantiert das Objekt helle Räumlichkeiten und eine freundliche Wohnatmosphäre das ganze Jahr über.

Die Wohnfläche von 100 m² ist intelligent aufgeteilt und umfasst ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die 50 m² große private Terrasse, die einen herrlichen Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten bietet und viel Platz für Entspannung im Freien bereithält.

Innerhalb der bewachten Wohnanlage profitieren Bewohner von einem gemeinschaftlichen Poolbereich, Aufzügen und barrierefreiem Zugang. Zur Ausstattung gehören eine voll installierte Klimaanlage (warm/kalt), Glasfaser-Internet und eine voll ausgestattete Küche. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind ebenfalls im Angebot enthalten.

Die Lage besticht durch die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen, internationalen Schulen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eines hauseigenen Shuttle-Busses ist die Mobilität vor Ort exzellent. Eine ideale Immobilie für Käufer, die Wert auf Qualität und eine hervorragende Infrastruktur legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:100 m²Terrasse:50 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 465 000

Preis pro m²
€ 4 650 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 650 / m²
Vergleichsbasis
185 · Etagenwohnung, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 125 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 360 000
Typischer Angebotspreis
€ 320 000 – 421 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 465 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 37 850
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 650
Gesamtsteuern & Gebühren€ 44 700
Gesamtkaufpreis€ 509 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 465 000
Anzahlung20% (€ 93 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 372 000
Monatliche Rate€ 1 862,32
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 207,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23607·EUR 465 000€ 4 650/m²