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Etagenwohnung in Marbella

Etagenwohnung in Marbella - Main Photo
1 / 36
EDN-24417
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Mai 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
110 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung in Marbella befindet sich im beliebten Wohnviertel Miraflores und bietet einen authentischen Lebensstil an der Costa del Sol. Im 5. Stock eines gepflegten Gebäudes gelegen, besticht die Immobilie durch ihre Südausrichtung und Meerblick. Die lichtdurchfluteten Räume profitieren von der privilegierten Lage an zwei Straßenseiten, was für eine hervorragende natürliche Belüftung sorgt.

Auf einer bebauten Fläche von 110 m² verteilen sich drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zur 18 m² großen Terrasse, die ausreichend Platz für Entspannung im Freien bietet. Die Raumaufteilung ist funktional und ideal für Familien oder als großzügiger Zweitwohnsitz in einer der sonnigsten Regionen Europas konzipiert.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine erstklassige Infrastruktur: Gesundheitszentren, Supermärkte, Schulen und lokale Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Altstadt von Marbella und die weitläufigen Sandstrände liegen nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an den Flughafen Malaga sowie die umliegenden Golfplätze ist durch die zentrale Lage optimal gewährleistet.

Dank der hohen Nachfrage nach Mietobjekten in dieser Gegend stellt dieses Apartment eine solide Kapitalanlage mit attraktiver Rendite dar. Ein Aufzug ist vorhanden, und der Zustand der Immobilie ist sehr gut, was einen sofortigen Bezug oder eine direkte Vermietung ermöglicht. Erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und mediterranem Flair.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:110 m²Terrasse:18 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

GartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 403 000

Preis pro m²
€ 3 664 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 664 / m²
Vergleichsbasis
185 · Etagenwohnung, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 125 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 403 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 32 270
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 030
Gesamtsteuern & Gebühren€ 38 500
Gesamtkaufpreis€ 441 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 403 000
Anzahlung20% (€ 80 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 322 400
Monatliche Rate€ 1 614,01
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 380,03 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24417·EUR 403 000€ 3 664/m²