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Etagenwohnung in Marbella

Etagenwohnung in Marbella - Main Photo
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EDN-24995
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
66 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses frisch renovierte Apartment in Marbella befindet sich in der exklusiven Gegend von La Fontanilla, nur wenige Meter von der Strandpromenade entfernt. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Modernisierung und die erstklassige Lage im Herzen der Stadt, umgeben von allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einer voll ausgestatteten Designerküche verbunden und bietet direkten Zugang zu einer umlaufenden Terrasse von 15 m². Die Raumaufteilung umfasst ein Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer, ein zweites Schlafzimmer sowie ein separates Gäste-WC, was für optimalen Wohnkomfort sorgt.

Die Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden der Costa del Sol bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Wertstabilität. Ob als luxuriöser Zweitwohnsitz oder als renditestarke Kapitalanlage, diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche an Standort und Qualität in unmittelbarer Meeresnähe.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:66 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 429 000

Originalpreis
€ 450 000
Preis pro m²
€ 6 500 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 500 / m²
Vergleichsbasis
185 · Etagenwohnung, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 125 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 429 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 610
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 290
Gesamtsteuern & Gebühren€ 41 100
Gesamtkaufpreis€ 470 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 429 000
Anzahlung20% (€ 85 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 343 200
Monatliche Rate€ 1 718,14
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 727,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24995·EUR 429 000€ 6 500/m²