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Etagenwohnung in Marbella

Etagenwohnung in Marbella - Main Photo
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EDN-25861
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Juni 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
80 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Etagenwohnung im Herzen der Altstadt von Marbella bietet eine seltene Gelegenheit, modernen Luxus in einem historischen Kontext zu erwerben. Das Casco Antiguo ist bekannt für seinen unvergleichlichen Charme, seine erstklassige Gastronomie und seine elegante Atmosphäre. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt.

Die Wohnung verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, die jeweils Zugang zu einem eigenen Balkon bieten. Zwei Schlafzimmer sind mit 180 cm breiten King-Size-Betten ausgestattet, während das dritte Zimmer ein komfortables Doppelbett bietet. Die Raumaufteilung ist ideal für Familien oder als hochwertige Ferienimmobilie konzipiert, wobei jedes Zimmer über einen eigenen Smart-TV verfügt.

Die hochwertige Küche ist voll ausgestattet und lässt mit Induktionsherd und modernen Geräten keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer mit einer großzügigen Doppeldusche. Klimaanlage in allen Räumen und ein praktischer Abstellraum runden die Ausstattung dieses Apartments in Strandnähe ab und sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Dank der Panoramablicke auf das Meer und die historische Kulisse sowie der exzellenten Lage ist diese Immobilie ein erstklassiges Investmentobjekt. In der Hochsaison lassen sich Spitzenrenditen erzielen, was die Wohnung zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Anleger macht, die Wert auf Lage und Qualität an der Costa del Sol legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:80 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 635 000

Preis pro m²
€ 7 938 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 938 / m²
Vergleichsbasis
185 · Etagenwohnung, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 125 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 635 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 53 150
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 350
Gesamtsteuern & Gebühren€ 62 300
Gesamtkaufpreis€ 697 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 635 000
Anzahlung20% (€ 127 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 508 000
Monatliche Rate€ 2 543,17
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 477,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25861·EUR 635 000€ 7 938/m²