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Etagenwohnung in Marbella

Etagenwohnung in Marbella - Main Photo
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EDN-25901
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Juni 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
248 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung im Zentrum von Marbella bietet eine seltene Gelegenheit, großzügiges Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol zu genießen. Im vierten Stock des renommierten Edificio Mayoral gelegen, besticht die Immobilie durch ihre beeindruckende Fläche von 248 m² und den unverbaubaren Blick auf das glitzernde Mittelmeer. Hier verbinden sich urbaner Lifestyle und maritime Ruhe auf höchstem Niveau.

Die Raumaufteilung ist großzügig und funktional gestaltet: Vier Schlafzimmer und vier Badezimmer (inklusive Gäste-WC) bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das durch große Fensterfronten den Blick auf das Meer freigibt. Ein begehbarer Ankleideraum im Hauptschlafzimmer sowie eine voll ausgestattete Küche unterstreichen den hohen Standard der Ausstattung. Eingebaute Schränke und eine effiziente Klimaanlage sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Highlight sind die privaten Terrassen mit einer Gesamtfläche von 120 m². Diese Außenbereiche bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, vom privaten Sonnenbad bis hin zu geselligen Abenden mit Blick auf die Küste. Die Lage direkt am Strand ermöglicht es, das Meer in nur wenigen Schritten zu erreichen, während die solide Bauweise des Gebäudes für eine angenehme Privatsphäre sorgt.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine erstklassige Infrastruktur mit Gourmet-Restaurants, exklusiven Boutiquen und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Marbella ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und Wertstabilität im Immobilienbereich. Diese Wohnung eignet sich hervorragend als luxuriöser Hauptwohnsitz oder als renditestarkes Anlageobjekt in einer Zone, in der die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum stetig steigt.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:248 m²Terrasse:120 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 2 950 000

Preis pro m²
€ 11 895 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 11 895 / m²
Vergleichsbasis
185 · Etagenwohnung, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 125 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 798 000 – 2 491 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 284 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 29 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 317 000
Gesamtkaufpreis€ 3 267 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 950 000
Anzahlung20% (€ 590 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 360 000
Monatliche Rate€ 11 814,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 39 382,39 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25901·EUR 2 950 000€ 11 895/m²