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Etagenwohnung in Marbella

Etagenwohnung in Marbella - Main Photo
1 / 43
EDN-25997
Zum Verkauf
Im Angebot seit 11. Juni 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
150 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in der Altstadt von Marbella bietet eine seltene Gelegenheit, den authentischen andalusischen Charme mit modernstem Wohnkomfort zu verbinden. Inmitten des historischen Casco Antiguo gelegen, genießen Sie hier einen Lebensstil zwischen malerischen Gassen, erstklassigen Restaurants und eleganten Boutiquen. Die privilegierte Lage ermöglicht es Ihnen, den Strand und den Yachthafen von Marbella in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Immobilie wurde nach höchsten Standards renoviert und besticht durch ein helles, offenes Raumkonzept auf 150 m². Ein besonderes Highlight sind die drei geräumigen Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad en-suite verfügen, was maximale Privatsphäre für Bewohner und Gäste garantiert. Die moderne, voll ausgestattete Küche geht fließend in den Wohn- und Essbereich über und schafft so eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende.

Zur Ausstattung gehören eine individuelle Klimaanlage, Doppelverglasung für optimale Isolierung sowie ein praktischer Abstellraum. Große Glastüren führen auf die Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die Stadt und den Hafen bietet. Die Wohnung befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage, was in dieser zentralen Lage ein hohes Maß an Sicherheit und Exklusivität bietet.

Die Infrastruktur rund um dieses Apartment in Marbella ist hervorragend: Schulen, Spielplätze, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als hochwertige Ferienimmobilie – diese Wohnung überzeugt durch ihre Bauqualität und die Top-Lage nahe am Meer. Eine ideale Investition für Käufer, die Wert auf Qualität und eine wertstabile Lage an der Costa del Sol legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:150 m²Terrasse:5 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

Terrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 895 000

Preis pro m²
€ 5 967 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 967 / m²
Vergleichsbasis
185 · Etagenwohnung, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 125 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 895 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 78 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 90 250
Gesamtkaufpreis€ 985 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 895 000
Anzahlung20% (€ 179 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 716 000
Monatliche Rate€ 3 584,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 948,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25997·EUR 895 000€ 5 967/m²