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Etagenwohnung in Marbella

Etagenwohnung in Marbella - Main Photo
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EDN-26264
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
211 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung in der mittleren Etage von Marbella bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine zentrale Lage am Meer legen. In einer begehrten Wohngegend gelegen, kombiniert dieses Objekt urbane Annehmlichkeiten mit dem entspannten Lebensstil der Costa del Sol. Es eignet sich hervorragend als großzügiger Hauptwohnsitz oder als repräsentatives Feriendomizil.

Mit einer bebauten Fläche von 211 m² verfügt die Wohnung über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, was ein hohes Maß an Privatsphäre für alle Bewohner garantiert. Ein besonderes Highlight ist die 110 m² große Terrasse, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien bietet und einen Blick auf die Stadt und den Hafen ermöglicht. Die Raumaufteilung ist funktional und elegant gestaltet, ergänzt durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Klimaanlage (warm/kalt), Doppelverglasung, Glasfaser-Internet und ein Aufzug sind vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage mit Gegensprechanlage. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Angebot enthalten, was in dieser zentralen Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt.

Die Infrastruktur in der direkten Umgebung ist hervorragend. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, der Hafen und der Strand sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu kulturellen Einrichtungen machen diese Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt, um das exklusive Leben in Marbella in vollen Zügen zu genießen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:211 m²Terrasse:110 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

GarageTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 1 425 000

Preis pro m²
€ 6 754 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 754 / m²
Vergleichsbasis
185 · Etagenwohnung, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 125 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 798 000 – 2 491 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 425 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 131 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 14 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 149 250
Gesamtkaufpreis€ 1 574 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 425 000
Anzahlung20% (€ 285 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 140 000
Monatliche Rate€ 5 707,11
Erforderliches Monatseinkommen€ 19 023,7 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26264·EUR 1 425 000€ 6 754/m²