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Etagenwohnung in Marbella

Etagenwohnung in Marbella - Main Photo
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EDN-26639
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
80 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie dieses wunderschön renovierte Apartment im mittleren Stockwerk, das im Herzen von Marbella ein modernes Wohnerlebnis bietet. Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die einen dynamischen Lebensstil an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine hervorragende Lage, Komfort und stilvolles Design legen. Alle Annehmlichkeiten und der Strand sind bequem zu Fuß erreichbar.

Das Apartment befindet sich im achten Stock und ist optimal nach Westen ausgerichtet, wodurch es am Nachmittag von reichlich natürlichem Licht durchflutet wird. Die 80 m² Wohnfläche umfassen zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die funktional und ansprechend gestaltet sind. Die 8 m² große Terrasse bietet zudem einen herrlichen, offenen Meerblick, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Bei der umfassenden Sanierung wurden hochwertige Materialien verwendet und jedes Detail sorgfältig bedacht. Von den modernen Oberflächen bis hin zu den brandneuen Möbeln und Geräten wurde alles ausgewählt, um ein stilvolles und gleichzeitig funktionales Zuhause zu schaffen. Für ganzjährigen Komfort sorgt eine hochmoderne zentrale Klimaanlage mit effizienter Aerothermie-Technologie für Heizung und Kühlung, die auch zur Energieeffizienz beiträgt.

Den Bewohnern steht ein Gemeinschaftspool zur Verfügung, ideal, um das fantastische Klima Marbellas zu genießen. Die hervorragende Lage dieses Apartments in Marbella, nur 600 Meter vom Strand entfernt und in Gehweite zu zahlreichen Restaurants, Geschäften, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln, macht es zu einer attraktiven Option für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:80 m²Terrasse:8 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 490 000

Preis pro m²
€ 6 125 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 125 / m²
Vergleichsbasis
185 · Etagenwohnung, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 125 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 490 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 100
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 200
Gesamtkaufpreis€ 537 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 490 000
Anzahlung20% (€ 98 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 392 000
Monatliche Rate€ 1 962,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 541,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26639·EUR 490 000€ 6 125/m²