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Erdgeschosswohnung in Marbella

Erdgeschosswohnung in Marbella - Main Photo
1 / 26
EDN-26663
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juni 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
150 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Erdgeschosswohnung in Marbella besticht durch ihr hervorragendes Raumangebot und die erstklassige Lage an der Costa del Sol. Die Immobilie ist ideal für Käufer, die Wert auf barrierefreies Wohnen und großzügige Außenflächen legen.

Auf einer bebauten Fläche von 150 m² verteilen sich vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, was ein hohes Maß an Flexibilität bietet. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer 30 m² großen Terrasse, die viel Platz für Entspannung im Freien bietet.

Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und weitläufige Gartenanlagen. Die solide Bauweise und die funktionale Aufteilung unterstreichen die Wertbeständigkeit dieses Objekts in einer der gefragtesten Regionen Spaniens.

In unmittelbarer Nähe finden sich exzellente Golfplätze, internationale Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Strände von Marbella und der luxuriöse Lifestyle der Region sind nur wenige Minuten entfernt.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:150 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 450 000

Originalpreis
€ 580 000
Preis pro m²
€ 3 000 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 000 / m²
Vergleichsbasis
58 · Erdgeschosswohnung, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 824 / m²
Typische Spanne
€ 4 290 – 7 429 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
124 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 798 000 – 2 491 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 450 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 200
Gesamtkaufpreis€ 493 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 450 000
Anzahlung20% (€ 90 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 360 000
Monatliche Rate€ 1 802,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 007,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26663·EUR 450 000€ 3 000/m²