EDENOVO

Etagenwohnung in Marbella

Etagenwohnung in Marbella - Main Photo
1 / 13
EDN-41153
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
110 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusiv renovierte Wohnung in der Mitteletage befindet sich in einer begehrten Seitenstraße der Avenida Ricardo Soriano, direkt im Herzen von Marbella. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Bauqualität und die unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, erstklassigen Restaurants und dem Mittelmeerstrand.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 110 m² bietet das Apartment einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine hochmoderne Designer-Küche übergeht. Die Küche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Ästhetik und Funktionalität. Helle Räume und ein durchdachtes Lichtkonzept mit LED-Technik prägen das moderne Ambiente.

Die zwei Doppelschlafzimmer verfügen über Einbauschränke und bieten viel Privatsphäre. Die zwei Badezimmer wurden komplett mit edlen Materialien saniert und mit begehbaren Duschen ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die schall- und wärmeisolierten Fenster, die zusammen mit der modernen Klimaanlage (warm/kalt) für ein perfektes Wohnklima zu jeder Jahreszeit sorgen.

Dieses Objekt in Marbella ist nicht nur ein ideales Domizil für den Eigenbedarf, sondern auch eine wertstabile Kapitalanlage. Die zentrale Lage garantiert eine hohe Mietrendite und eine exzellente Wiederverkaufbarkeit. Ein perfekt gepflegtes Gebäude in einer der besten Lagen der Costa del Sol rundet dieses attraktive Angebot ab.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:110 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 399 000

Preis pro m²
€ 3 627 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 627 / m²
Vergleichsbasis
185 · Etagenwohnung, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 125 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 399 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 38 110
Gesamtkaufpreis€ 437 110

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 399 000
Anzahlung20% (€ 79 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 319 200
Monatliche Rate€ 1 597,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 326,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Marbella entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-41153·EUR 399 000€ 3 627/m²