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Erdgeschoss-Studio in Marbella

Erdgeschoss-Studio in Marbella - Main Photo
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EDN-44491
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Juli 2026
—Schlafzimmer
1Badezimmer
54 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusiv renovierte Studio-Apartment im Erdgeschoss befindet sich in der begehrten Wohngegend Marbesa in Marbella. Die Immobilie verkörpert den Inbegriff des modernen Küstenlebens und bietet eine seltene Kombination aus stilvollem Design und einer erstklassigen Lage an der Costa del Sol. Marbesa ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zu einigen der besten Sandstrände der Region, was es zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer macht.

Das Innendesign wurde im Zuge der Komplettrenovierung sorgfältig geplant, um ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnkonzept auf 54 m² Wohnfläche zu schaffen. Der Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die moderne, voll ausgestattete Küche über, wodurch eine großzügige Raumwirkung entsteht. Ein besonderes Highlight sind die panoramischen Ausblicke auf das Mittelmeer, die man sowohl vom Innenraum als auch von der privaten Terrasse aus genießen kann. Die Raumaufteilung ist funktional und elegant zugleich, perfekt abgestimmt auf ein unkompliziertes Lebensgefühl unter der Sonne Spaniens.

Bei der Sanierung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, was sich in der erstklassigen Verarbeitung des Badezimmers und der Bodenbeläge widerspiegelt. Die Immobilie befindet sich in einem makellosen Zustand und ist bezugsfertig. Die Bewohner der Anlage profitieren von gepflegten Gemeinschaftsgärten und einem Swimmingpool, die eine Oase der Ruhe bieten. Die technische Ausstattung entspricht modernen Standards, was dieses Apartment zu einer nachhaltigen Investition in einer der wertstabilsten Lagen Marbellas macht.

Die Lage in Marbesa bietet eine hervorragende Infrastruktur: Erstklassige Restaurants, exklusive Beach Clubs und renommierte Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum von Marbella ist in wenigen Autominuten erreichbar, und der Flughafen Malaga ist nur ca. 35 Kilometer entfernt. Ob als Ferienimmobilie, dauerhafter Wohnsitz oder als Anlageobjekt mit hoher Mietrendite – dieses Apartment in Marbella bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einem der prestigeträchtigsten Küstenabschnitte Spaniens.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:54 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor StudioEnergieeffizienzklasse: {rating}F

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 319 000

Originalpreis
€ 359 000
Preis pro m²
€ 5 907 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 907 / m²
Vergleichsbasis
329 · Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 104 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 319 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 25 520
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 190
Gesamtsteuern & Gebühren€ 30 910
Gesamtkaufpreis€ 349 910

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 319 000
Anzahlung20% (€ 63 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 255 200
Monatliche Rate€ 1 277,59
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 258,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-44491·EUR 319 000€ 5 907/m²