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Penthouse in Marbella

Penthouse in Marbella - Main Photo
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EDN-47836
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
250 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Duplex-Penthouse befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Marbellas, innerhalb der prestigeträchtigen Marina Puente Romano direkt an der Goldenen Meile. Nur wenige Schritte vom ikonischen Puente Romano Tennis Club entfernt, bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Lebensqualität im Herzen der Costa del Sol.

Auf zwei Etagen verteilt, bietet die Wohnung eine bebaute Fläche von 250 m². Der großzügige offene Wohn- und Essbereich ist dank bodentiefer Fensterfronten außergewöhnlich hell und verbindet den Innenraum nahtlos mit der Außenwelt. Die Immobilie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und drei elegante Badezimmer. Die moderne Küche ist vollständig mit hochwertigen Geräten und Premium-Materialien ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität.

Das Highlight dieser Luxusimmobilie in Marbella ist die prächtige 60 m² große private Terrasse. Sie bietet ausreichend Platz zum Entspannen, einen Essbereich und einen praktischen Grillplatz, ideal für gesellige Abende mit Blick auf das Mittelmeer, die Poollandschaft und die gepflegten Gartenanlagen. Zur Ausstattung gehören zudem Doppelverglasung, hochwertige Oberflächen und ein privater Parkplatz in der gesicherten Anlage.

Die bewachte Wohnanlage bietet 24-Stunden-Sicherheit und direkten Zugang zu einem exklusiven Lebensstil. In nur zwei Minuten erreichen Sie zu Fuß den Strand sowie eine Auswahl an erstklassigen Restaurants und Boutiquen. Dank der hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Golfplätze stellt dieses Penthouse sowohl als fester Wohnsitz als auch als renditestarkes Investment eine erstklassige Gelegenheit dar.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:250 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 6 350 000

Originalpreis
€ 6 750 000
Preis pro m²
€ 25 400 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 25 400 / m²
Vergleichsbasis
329 · Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 104 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 6 350 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 624 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 63 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 691 000
Gesamtkaufpreis€ 7 041 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 6 350 000
Anzahlung20% (€ 1 270 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 5 080 000
Monatliche Rate€ 25 431,68
Erforderliches Monatseinkommen€ 84 772,26 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-47836·EUR 6 350 000€ 25 400/m²