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Etagenwohnung in Marbella

Etagenwohnung in Marbella - Main Photo
1 / 13
EDN-49794
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
91 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Etagenwohnung in Marbella bietet mit ihren drei Schlafzimmern eine hervorragende Basis für ein Leben an der Costa del Sol. Nur wenige Schritte vom Strand und der historischen Altstadt entfernt, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus maritimem Flair und urbanem Komfort.

Die 91 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche und drei behagliche Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit direktem Blick auf das Meer und den Hafen, die zum Verweilen im milden Klima Südspaniens einlädt.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug und einer Gegensprechanlage ausgestattet, was den Komfort im Alltag erhöht. Die solide Bausubstanz und die zentrale Lage garantieren eine langfristige Wertbeständigkeit dieses Objekts in einer der begehrtesten Gegenden der Region.

Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte und exklusive Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Diese Wohnung ist eine erstklassige Investitionsmöglichkeit für Käufer, die Wert auf eine erstklassige Lage und eine hohe Lebensqualität legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:91 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 345 000

Originalpreis
€ 393 000
Preis pro m²
€ 3 791 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 791 / m²
Vergleichsbasis
185 · Etagenwohnung, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 125 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
90 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 345 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 250
Gesamtkaufpreis€ 378 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 345 000
Anzahlung20% (€ 69 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 276 000
Monatliche Rate€ 1 381,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 605,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-49794·EUR 345 000€ 3 791/m²