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Etagenwohnung in Marbella

Etagenwohnung in Marbella - Main Photo
1 / 27
EDN-65796
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
55 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung in Marbella befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Durch die begehrte Südausrichtung genießt die Immobilie den ganzen Tag über natürliches Licht und bietet zudem einen entspannenden Blick auf das Mittelmeer.

Die Wohnfläche von 93 m² verteilt sich auf ein großzügiges Schlafzimmer und einen hellen Wohnbereich. Besonders hervorzuheben ist die weitläufige Terrasse, die flexibel gestaltet oder verglast werden kann, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und verfügt über eine moderne Klimaanlage.

Innerhalb der geschlossenen Wohnanlage profitieren die Bewohner von einem Gemeinschaftsparkplatz sowie einer Dachterrasse. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Preis enthalten, was in dieser zentralen Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt und die tägliche Logistik vereinfacht.

In nur 800 Metern Entfernung erreichen Sie den Strand und das Sportzentrum Paco Cantos. Die Kombination aus der Nähe zum Meer und der fußläufigen Erreichbarkeit aller städtischen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie zu einer erstklassigen Wahl für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine wertstabile Anlage in Marbella suchen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:55 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

Garage
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 290 000

Originalpreis
€ 300 000
Preis pro m²
€ 5 273 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 273 / m²
Vergleichsbasis
185 · Etagenwohnung, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 125 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 360 000
Typischer Angebotspreis
€ 320 000 – 421 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 290 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 28 300
Gesamtkaufpreis€ 318 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 290 000
Anzahlung20% (€ 58 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 232 000
Monatliche Rate€ 1 161,45
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 871,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-65796·EUR 290 000€ 5 273/m²