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Etagenwohnung in Marbella

Etagenwohnung in Marbella - Main Photo
1 / 14
EDN-94657
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
115 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in Marbella besticht durch ihre erstklassige Lage im Stadtzentrum, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Hier verbindet sich urbaner Lebensstil mit dem entspannten Flair der Costa del Sol, umgeben von erstklassiger Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Highlights.

Die 115 m² große Wohnfläche ist modern und offen gestaltet. Das Herzstück bildet der helle Wohn-Essbereich mit einer voll ausgestatteten Designerküche. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank überzeugt. Von der Terrasse aus genießen Sie einen spektakulären Blick auf die Altstadt und das Wahrzeichen Marbellas, den Berg La Concha.

Innerhalb der gesicherten Wohnanlage steht den Bewohnern ein Gemeinschaftspool zur Verfügung, der einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer bietet. Zur Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage, ein Aufzug und ein privater Abstellraum. Ein Tiefgaragenplatz kann optional erworben werden, um maximalen Komfort zu gewährleisten.

Dank der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu internationalen Schulen und Golfplätzen eignet sich dieses Objekt ideal als dauerhafter Wohnsitz oder als wertstabile Kapitalanlage. Die Bauqualität und die zentrale Lage garantieren eine langfristige Wertsteigerung in einem der begehrtesten Immobilienmärkte Spaniens.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:115 m²Terrasse:11 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 675 000

Preis pro m²
€ 5 870 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 870 / m²
Vergleichsbasis
185 · Etagenwohnung, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 125 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 675 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 56 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 66 300
Gesamtkaufpreis€ 741 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 675 000
Anzahlung20% (€ 135 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 540 000
Monatliche Rate€ 2 703,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 011,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-94657·EUR 675 000€ 5 870/m²