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Maisonette-Penthouse in Marbesa

Maisonette-Penthouse in Marbesa - Main Photo
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EDN-49397
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
103 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Duplex-Penthouse in Marbesa befindet sich in der begehrten Anlage Fairways Carib Playa und bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis auf der Strandseite der A7. Die Immobilie ist Teil einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage, die für ihre wunderschönen Gartenanlagen und den großzügigen Gemeinschaftspool bekannt ist. Hier verbinden sich Privatsphäre und mediterrane Eleganz zu einem idealen Rückzugsort an der Costa del Sol, der sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienimmobilie überzeugt.

Auf einer Wohnfläche von 103 m² verteilen sich drei großzügige Doppelschlafzimmer, wobei zwei davon über ein eigenes Bad en-suite verfügen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich führt direkt auf eine der Terrassen, während die voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum keine Wünsche offen lässt. Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen mit insgesamt 48 m², von denen man einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und den majestätischen Berg La Concha genießt.

Die Ausstattung umfasst moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Aufzug und Einbauschränke. Die Anlage bietet zudem ein separates Kinderbecken und höchste Sicherheitsstandards. Es besteht die attraktive Option, einen Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum separat zu erwerben. Dank der hochwertigen Bausubstanz und der exzellenten Lage in einer etablierten Urbanisation bietet dieses Penthouse eine hervorragende Wertstabilität und attraktive Renditechancen.

Die Lage in Marbesa ist perfekt für Liebhaber des Küstenlebens: Goldene Sandstrände, erstklassige Restaurants und charmante Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Hafen von Cabopino liegt nur 5 Autominuten entfernt, und das Zentrum von Marbella erreichen Sie in etwa 15 Minuten. Die Nähe zu internationalen Schulen und die schnelle Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 30 Minuten) machen dieses Objekt zu einer der attraktivsten Gelegenheiten im aktuellen Marktumfeld.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:103 m²Terrasse:48 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MarbesaViertel/Stadt:Marbesa
Verkaufspreis

€ 499 000

Originalpreis
€ 630 000
Preis pro m²
€ 4 845 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 845 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 499 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 100
Gesamtkaufpreis€ 547 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 499 000
Anzahlung20% (€ 99 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 399 200
Monatliche Rate€ 1 998,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 661,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-49397·EUR 499 000€ 4 845/m²