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Etagenwohnung in Mijas

Etagenwohnung in Mijas - Main Photo
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EDN-10294
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
73 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine helle und geräumige Mittelgeschosswohnung in Mijas, ideal gelegen in einer gefragten Urbanisation zwischen dem charmanten weißen Dorf Mijas Pueblo und dem lebhaften Küstenort Fuengirola. Diese Immobilie, die zum ersten Mal seit 23 Jahren auf den Markt kommt, bietet eine ruhige Atmosphäre mit ihrer begehrten Westausrichtung, die reichlich Nachmittagssonne und teilweise Hafenblick verspricht. Sie stellt eine solide Investition in den Lebensstil an der Costa del Sol dar.

Die 73 m² große Wohnung ist auf einer Ebene konzipiert und bietet einen funktionalen Grundriss. Der offene Wohn-/Essbereich mit einer hochwertig ersetzten Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft einen fließenden Raum für Entspannung und Unterhaltung. Französische Türen führen auf eine großzügige 16 m² große private überdachte Terrasse, die einen Blick auf den Gemeinschaftspool bietet und ideal für Mahlzeiten im Freien ist. Die Wohnung verfügt über zwei Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad und direkten Zugang zur Terrasse verfügt.

Ausgestattet mit Klimaanlage (warm/kalt) und keramischen Fliesenböden in allen Bereichen, gewährleistet die Wohnung Komfort zu jeder Jahreszeit. Obwohl sie gut präsentiert ist, bietet sie Potenzial für kosmetische Aktualisierungen, um sie ganz nach eigenem Geschmack zu gestalten. Die Bewohner profitieren von sicheren Gemeinschaftsparkplätzen abseits der Straße und Zugang zu gepflegten Gärten mit einem erfrischenden Swimmingpool, was das mediterrane Wohnerlebnis abrundet.

Die Lage in Mijas ist äußerst vorteilhaft, da der angesehene Lew Hoad Tennis- und Padelclub, ein kleines Geschäftszentrum, verschiedene Restaurants und Bars sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar sind. Mijas Dorf ist nur 5 Minuten, Fuengirola 3 Minuten, der Flughafen Málaga 15 Minuten und Marbella 20 Minuten entfernt, was diese Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der Region macht. Die Immobilie wird möbliert verkauft, vorbehaltlich eines vereinbarten Inventars, und ist sofort bezugsfertig.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:73 m²Terrasse:16 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 250 000

Originalpreis
€ 260 000
Preis pro m²
€ 3 425 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 425 / m²
Vergleichsbasis
63 · Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 467 / m²
Typische Spanne
€ 3 458 – 5 504 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 250 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 20 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 24 700
Gesamtkaufpreis€ 274 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 250 000
Anzahlung20% (€ 50 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 200 000
Monatliche Rate€ 1 001,25
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 337,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10294·EUR 250 000€ 3 425/m²